Exclusivité
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Maison à vendre, 5 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 38 ca
Secteur BASOCHE - Maison années 30 en parfait état général, avec :
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante (DPE C), double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz à condensation neuve, ravalement de 2022.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules).
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
Honoraires à la charge des vendeurs
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante (DPE C), double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz à condensation neuve, ravalement de 2022.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules).
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
- à 400 m de la place de la Basoche / 5 minutes à pieds
- à 800 m du tram-train T4 "Gare des Pavillons-sous-Bois" / 11 minutes à pieds
- à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pieds
- à 600 m de la mairie / 8 minutes à pieds
Honoraires à la charge des vendeurs
Les points forts du bien
- Chaudière neuve
- Ravalement et isolation par l'extérieur de 2022
- Toiture en très bon état
- Double vitrage et volets aluminium
- Secteur recherché
- Beau terrain
- Maison totalement indépendante
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- RéférenceVM341
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIMMOSA
48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois