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Appartement à vendre, 1 pièce - Les Pavillons-sous-Bois 93320
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Secteur FRANKLIN, dans une copropriété recherchée, bien tenue et verdoyante, appartement F1 de 39,26 m² loi Carrez, avec balcon, parking et cave.
Travaux à prévoir pour un très beau potentiel.
Emplacement idéal : Entre Le Raincy et la Basoche, le Tram T4 allée de la Tour et la mairie des Pavillons-sous-Bois.
Copropriété de 62 lots d'habitations. Pas de procédure en cours
Charges réelles du dernier exercice clos : 2148 €/an, soit 179€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien général de la copropriété par un gardien.
Taxe foncière 2025 : 1260€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
- Entrée, séjour de 21 m² sur balcon, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparés et dressing.
- Parking extérieur sécurisé et une grande cave.
- Double vitrage aluminium, chauffage collectif, eau chaude et froide collectives. Digicode et interphone. Gardien.
Travaux à prévoir pour un très beau potentiel.
Emplacement idéal : Entre Le Raincy et la Basoche, le Tram T4 allée de la Tour et la mairie des Pavillons-sous-Bois.
- à 200 m du tram-train T4 allée de la Tour / 3 minutes à pied
- à 300 m du lycée Albert Schweitzer / 4 minutes à pied
- à 600 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 8 minutes à pied
- à 900 m de la place de la Basoche / 13 minutes à pied
- à 1400 m du RER Le Raincy Villemomble / 19 minutes à pied
Copropriété de 62 lots d'habitations. Pas de procédure en cours
Charges réelles du dernier exercice clos : 2148 €/an, soit 179€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien général de la copropriété par un gardien.
Taxe foncière 2025 : 1260€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- WC1
- Étage1
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- RéférenceVA1979
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIMMOSA
48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois