Sous compromis
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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 62.09 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Secteur FRANKLIN, dans une copropriété recherchée, calme et verdoyante, superbe appartement F3 au premier étage, avec 2 balcons, box et cave.
Avec : entrée avec placards, séjour de 24 m², cuisine équipée indépendante, deux chambres équipées de placards, salle d'eau et wc séparés. Deux beaux balcons desservant le séjour.
De nombreux rangements et placards.
Un box dans parking extérieur sécurisé et une cave.
Double vitrage PVC, chauffage collectif, eau chaude et froide collective.
Ascenseur et interphone.
Travaux d'étanchéité des toits terrasse récents.
Superbe appartement, lumineux et sans travaux à prévoir.
Emplacement idéal : Entre Le Raincy et la Basoche, le Tram T4 allée de la Tour et la mairie des Pavillons-sous-Bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Avec : entrée avec placards, séjour de 24 m², cuisine équipée indépendante, deux chambres équipées de placards, salle d'eau et wc séparés. Deux beaux balcons desservant le séjour.
De nombreux rangements et placards.
Un box dans parking extérieur sécurisé et une cave.
Double vitrage PVC, chauffage collectif, eau chaude et froide collective.
Ascenseur et interphone.
Travaux d'étanchéité des toits terrasse récents.
Superbe appartement, lumineux et sans travaux à prévoir.
Emplacement idéal : Entre Le Raincy et la Basoche, le Tram T4 allée de la Tour et la mairie des Pavillons-sous-Bois.
- Copropriété de 84 lots dont 23 lots d'habitations.
- Pas de procédure en cours
- Charges réelles du dernier exercice clos : 3404 €/an, soit 283€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien général de la copropriété dont l'ascenseur.
- Taxe foncière 2025 : 1882€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- RéférenceVA1966
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIMMOSA
48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois