Appartement à vendre, 5 pièces - Livry-Gargan 93190
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Secteur LAC DE SEVIGNE, dans une copropriété agréable et bien tenue, magnifique appartement F5 en dernier étage avec terrasse (3ème étage avec ascenseur).
Avec : entrée, double séjour de 34 m², cuisine équipée indépendante, trois chambres dont deux équipées de placards, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Nombreux placards intégrés.
Terrasse de 10,5 m² exposé au sud.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Cave.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Superbe appartement, lumineux et sans travaux à prévoir !
Copropriété de 52 lots
Pas de procédure en cours
Charges : 3960 €/an
Taxe foncière 2023 : 2607€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les points forts du bien
- Appartement en parfait état général
- Copropriété calme et appréciée
- Dernier étage avec ascenseur
- Deux places de parking
- Séjour de 34 m²
- Terrasse
- Très belle luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- RéférenceVA1943
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIMMOSA
48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois