Maison à vendre, 4 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
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249 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 54 ca
Secteur CASANOVA, très proche BASOCHE, dans une allée pavillonnaire, meulières de 65 m² à rénover + sous-sol total + local de 40 m² en fond de parcelle, sur terrain de 254 m².
 Avec :
  • Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc séparés, dressing.
  • A l'étage : deux chambres et un bureau.
  • Sous-sol total en rez-de-jardin : salle de bains, buanderie, cellier, pièce de stockage.
  • Local de 40 m² en fond de parcelle.
254 m² de terrain, maison totalement indépendante, allée de stationnement et cours à l'avant et à l'arrière de la maison.
Chauffage au gaz, double vitrage PVC et volets roulants.

Maison offrant un beau potentiel, travaux à prévoir !

Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
  • à 450 m de la place de la Basoche / 6 minutes à pieds
  • à 850 m du tram-train T4 "Gare des Pavillons-sous-Bois" / 12 minutes à pieds
  • à 450 m des écoles maternelle et primaire  / 6 minutes à pieds
  • à 600 m de la mairie  / 8 minutes à pieds
Taxe foncière 2023 : 1536 €
Honoraires à la charge des vendeurs

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Maison en meulières, façade de caractère
  • Maison totalement indépendante
  • Local de 40 m² en fond de parcelle
  • Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules
  • Sous-sol total
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    A rénover
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Pavillons-sous-Bois 93320
  • Référence
    VM361

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois

07 84 91 50 97
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