Maison à vendre, 4 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
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Maison à vendre, 4 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320

315 000

Maison à vendre, 4 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 88 ca
Secteur CONSERVATOIRE, à proximité de la BASOCHE, charmante maison sur magnifique jardin, avec :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de  25 m² équipé d'une cheminée,  chambre, bureau (ou chambre), salle de bains et wc séparés.
  • Au 1er étage sous combles : Trois pièces sous combles, avec rangement.
  • Au Sous-sol en rez-de-jardin : Salle d'eau, chaufferie/buanderie, grande pièce et garage pour une voiture.
Extérieur composé d'une cour à l'avant de la maison, avec une place de stationnement, et d'un beau jardin à l'arrière.
Chaudière gaz récente, double vitrage bois & volets.

Cette maison se trouve à proximité, à pied, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :

- à 600 m de la place de la Basoche / 8 minutes à pied
- à 1000 m du tram-train T4 "Gare des Pavillons" / 13 minutes à pied
- à 650 m des écoles maternelle et primaire et du collège publics  / 9 minutes à pied
- à 750 m de la mairie  / 10 minutes à pied

Taxe foncière 2024 : 1718 €
Honoraires à la charge du vendeur


Les points forts du bien

  • Maison en bon état général
  • Sous-sol total
  • Chaudière récente
  • Beau jardin clos à l'arrière
  • Deux stationnements
  • Proche écoles et commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1923
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Les Pavillons-sous-Bois 93320
  • Référence
    VM382

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois

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