Maison à vendre, 6 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
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469 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 05 a 27 ca
Secteur BASOCHE/FRANKLIN - Très agréable meulière années 20 totalement rénovée,  avec :

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 37m², cuisine équipée et wc séparés. Terrasse accessible par le séjour et la cuisine, escalier donnant un accès direct au jardin.
A l'étage : Deux chambres, dressing/bureau, salle d'eau et wc séparés.
En rez-de-jardin : Chambre et salle d'eau avec entrée indépendante, salle de jeux/bureau, buanderie et cave.

Double vitrage, chaudière au gaz de 2013, panneaux solaires.
Terrain de 527m² avec terrasse surélevée, jardin et allée de stationnement

 Quartier agréable et recherché proche toutes commodités :
  • à 250 m de la place de la Basoche / 4 minutes à pieds
  • à 800 m du tram-train T4 allée de la Tour / 10 minutes à pieds
  • à 500 m des écoles maternelle et primaire et du collège public / 7 minutes à pieds
  • à 900 m du groupe scolaire de l'Alliance / 13 minutes à pieds
  • à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 3 minutes à pieds
Taxe foncière : 2736 €
*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur



Les points forts du bien

  • Meulière
  • Rénovation de qualité
  • Secteur recherché
  • Belle pièce de vie
  • Studio indépendant
  • Beau jardin
  • DPE C
  • Panneaux solaires
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    par l'intérieur
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Pavillons-sous-Bois 93320
  • Référence
    VM354

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois

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