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Maison à vendre, 6 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
446 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 40 ca
Secteur FRANKLIN - Magnifique maison années 30, de 113 m² habitables, 141 m² au sol, sur terrain de 340 m² :
Toiture neuve et isolée !
Double vitrage, chaudière au gaz à remplacer.
Maison totalement indépendante.
Terrain de 340 m² avec jardin sans vis à vis à l'arrière et à l'avant une cour et allée de stationnement pour une voiture.
Le charme de l'ancien dans une allée calme et très recherchée à la limite du Raincy !
Taxe foncière : 2855 €
*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
- Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 25 m², cuisine indépendante, bureau, salle d'eau (douche et lavabo) et wc séparés.
- A l'étage : Trois belles chambres, dressing et une salle de bains (baignoire, vasque et wc).
- Sous combles : Palier et grande chambre de 15 m² habitables.
- Au rez-de-jardin : buanderie, cave et garage.
Toiture neuve et isolée !
Double vitrage, chaudière au gaz à remplacer.
Maison totalement indépendante.
Terrain de 340 m² avec jardin sans vis à vis à l'arrière et à l'avant une cour et allée de stationnement pour une voiture.
Le charme de l'ancien dans une allée calme et très recherchée à la limite du Raincy !
- à 400 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 5 min à pied
- à 400 m du lycée Albert Schweitzer / 5 min à pied
- à 550 m du tram-train T4 allée de la Tour / 7 min à pied
- à 750 m de la place de la Basoche / 9 min à pied
- à 750 m des écoles maternelle et primaire et du collège publics / 10 min à pied
- à 1000 m du groupe scolaire de l'Alliance / 14 min à pied
- à 1500 m du RER Le Raincy Villemomble / 21 minutes à pied
Taxe foncière : 2855 €
*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol141 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationMurs non isolés
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve et isolée
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- RéférenceVM443
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4550.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIMMOSA
48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois