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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Pavillons-sous-Bois 93320
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 32 ca
Secteur CONSERVATOIRE, charmante maison années 20' de 75 m² à rénover, sur terrain de 232 m².
Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2018), double vitrage PVC sur une partie des fenêtres et persiennes métalliques.
Toiture de 2020.
Maison offrant un beau potentiel, travaux importants à prévoir !
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
Honoraires à la charge des acquéreurs
Taxe foncière 2025 : 1766 €
- Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 23 m², cuisine, chambre, wc séparés.
- A l'étage : deux chambres, une salle de bains et deux greniers sous combles.
- Sous-sol total en rez-de-jardin : garage, buanderie, pièce de stockage.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2018), double vitrage PVC sur une partie des fenêtres et persiennes métalliques.
Toiture de 2020.
Maison offrant un beau potentiel, travaux importants à prévoir !
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
- à 180 m du conservatoire de musique et danse / 2 minutes à pied
- à 750 m de la place de la Basoche et ses commerces / 10 minutes à pied
- à 750 m des écoles maternelle et primaire Fisher et Brossolette / 10 minutes à pied
- à 900 m de la mairie / 12 minutes à pied
- à 1200 m du tram-train T4 "Gare des Pavillons-sous-Bois" / 16 minutes à pied
- à 550 m du Canal de l'Ourcq, 8 minutes à pied
Honoraires à la charge des acquéreurs
Taxe foncière 2025 : 1766 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1924
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- RéférenceVM419
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIMMOSA
48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois