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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Bondy 93140
397 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 30 ca
Secteur BONDY GARE - Au sein d'un quartier recherché, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bondy, superbe maison à rénover de 130m² (115 m² habitables), avec :
Terrain de 430m² avec cour de stationnement et beau jardin à l'arrière équipé d'un poulailler et d'un abris.
Garage déporté pouvant accueillir un véhicule & allée de stationnement pour deux voitures.
Bien exceptionnel, secteur idéal, pour les amoureux de l'ancien !
Travaux impératifs à prévoir.
Taxe foncière 1883 €
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, double séjour de 30m², wc.
- Au 1er étage : deux chambres de 12,5m² et 15m², salle de bains et wc séparés.
- Au 2ème étage : une chambre de 14 m² et un grenier de 15m² pouvant être aménagé en quatrième chambre.
- Sous-sol total : hauteur sous plafond de 2,15m, avec : buanderie/chaufferie:coin douche, cave et pièce de stockage.
Terrain de 430m² avec cour de stationnement et beau jardin à l'arrière équipé d'un poulailler et d'un abris.
Garage déporté pouvant accueillir un véhicule & allée de stationnement pour deux voitures.
Bien exceptionnel, secteur idéal, pour les amoureux de l'ancien !
Travaux impératifs à prévoir.
- à 280 m de la Gare RER E de Bondy et futur métro ligne 15 / 4 minutes à pied
- à 750 de l'école Roger Salengro / 10 minutes à pied
- à 550 m du collège Pierre Curie / 8 minutes à pied
- à 1500 m du lycée Jean Renoir / 20 minutes à pied
Taxe foncière 1883 €
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Secteur calme et recherché à proximité immédiate de la gare de Bondy
- Maison ancienne de charme (parquet, moulures, vitraux...)
- Beau terrain clos
- Sous-sol total et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1902
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBondy 93140
- RéférenceVM377


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


MIMMOSA
48 allée de la Main Ferme
93320 Les Pavillons-sous-Bois